Банки Казахстана приостановят выселение проблемных заемщиков

В Казахстане банки приостановят выселение проблемных ипотечных заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения (СУСН), из единственного жилища и продажу их жилья, передает BaigeNews.kz.

Это следует из меморандума о взаимопонимании и сотрудничестве, который подписан в сентябре 2021 года между Агентством РК по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР), акиматом Алматы, Банковским омбудсманом, банками и общественными объединениями, сообщили в АРРФР.

Разработка меморандума велась с июня 2020 года.

"Целью меморандума является защита прав заемщиков (созаемщиков, гарантов, залогодателей), относящихся к СУСН, путем принятия сторонами мер по урегулированию проблемной задолженности, в том числе рефинансированной по условиям программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов", - сообщается в пресс-релизе.

Согласно меморандуму, в период урегулирования проблемной задолженности, решения вопроса, связанного с выселением из жилья, и достижения согласия, а также надлежащего исполнения заемщиком условий достигнутого соглашения, банки приостанавливают:

- подачу судебных исков, обращение к нотариусу для совершения исполнительной надписи, для взыскания задолженности, возникшей на основании правоотношений из ипотечных договоров;

- реализацию единственного жилища, включая принятого на баланс банка;

- выселение заемщиков из жилого имущества, в том числе бывших собственников этого имущества, находящегося на балансе банка.

Меморандум вступил в силу со дня его подписания и будет действовать 12 месяцев со дня его подписания сторонами.

На этой неделе казахстанцев потрясла новость о том, что в Алматы в микрорайоне Акбулак 54-летний должник банка устроил стрельбу из охотничьего оружия после того, как его пришли выселять из дома по решению суда. Пять человек - двое полицейских, судебный исполнитель, новый владелец жилья и его друг получили смертельные ранения.

Еще одну историю заемщицы банка, дом которой продали на торгах по цене в два раза ниже оценочной стоимости, рассказал казахстанский адвокат Джохар Утебеков. Женщина задолжала "Банку ЦентрКредит" 43 миллиона тенге, ее дом оценили дороже. Но банк купил дом на торгах за 26 миллионов тенге. Адвокат также возмущен тем, что частный судебный исполнитель известил о торгах слепую женщину, написав ей сообщение в WhatsApp.