Взятую до 2016 года валютную ипотеку можно рефинансировать по 188 тенге за доллар

Рефинансировать валютную ипотеку, полученную до 2016 года, призывает казахстанцев Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР), передает BaigeNews.kz.

Подать заявку можно до 15 декабря 2020 года.

"Программа рефинансирования ипотечных жилищных займов предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, выданных до 1 января 2016 года, в тенге по льготному курсу. Внесенные в программу изменения позволяют снизить долговую нагрузку заемщиков более чем в два раза", – рассказали в АРРФР.

Программа предусматривает следующее:

• рефинансируется остаток основного долга по займу по курсу Национального Банка на 18 августа 2015 года (188,35 тенге за один доллар США);
  

• просроченная задолженность заемщика по вознаграждению, комиссиям, неустойке, списывается и подлежит амнистии банками;

• ставка вознаграждения по займу для заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения (СУСН), составляет три процента годовых, для иных заемщиков – 12 процентов. В случае, если по действующему займу ставка ниже указанных значений, то она не подлежит увеличению;

• при рефинансировании займа заемщик не оплачивает банку какие-либо комиссии.

"На сегодняшний день часть граждан, валютные займы которых могут быть рефинансированы на условиях Программы для снижения долговой нагрузки, не воспользовались предоставленными им государством льготными условиями по ипотечным займам", – констатировали в агентстве.

В связи с этим заемщикам необходимо в ближайшее время обратиться в свой банк-кредитор. Прием заявок на рефинансирование валютных ипотечных займов осуществляется до 15 декабря 2020 года, а рефинансирование займов завершается 31 декабря 2020 года.

"Заявки рассматриваются в течение 10 рабочих дней с даты предоставления минимального пакета документов: помимо заявления, предоставить пакет документов, подтверждающих категорию заемщика – СУСН, а также справки на недвижимое имущество залогодателя и отчет независимого оценщика об оценке недвижимого имущества. Представление иных документов или погашение просроченной задолженности не требуется. После истечения срока рефинансирования банки вправе применить к заемщикам предусмотренные законодательством меры, направленные на взыскание задолженности. Агентством проводится контроль за банками в части исполнения условий Программы, в том числе максимальному охвату заемщиков, путем персонального информирования", – проинформировали представители АРРФР.

Во всех регионах Казахстана работают специальные комиссии, рассматривающие жалобы заемщиков на правомерность отказа банком в рефинансировании займа по условиям программы. По состоянию на 1 июня 2020 года комиссиями рассмотрено 5 094 жалоб заемщиков. По состоянию на 1 июня 2020 года одобрено 9 074 займов на сумму 82 миллиарда тенге, рефинансировано 7 750 займа валютных ипотечных займов на сумму 68,4 миллиарда тенге.