Аренда жилья подорожала в Казахстане

Аренда благоустроенных "квадратов" подорожала на 3% за год, неблагоустроенных - на 2,1%. В некоторых городах годовой рост цен за съём жилья достигал 20%, сообщает Finprom.kz.

Аренда жилья, причём как благоустроенного, так и неблагоустроенного, растёт. К весне текущего года аренда 1 кв. метра благоустроенного жилья в среднем по стране стоила 1335 тенге. Стоимость неблагоустроенного жилья за 1 кв. метр в среднем обходилась в 746 тенге по итогам февраля 2018.

 Так, цены на аренду благоустроенного жилья в феврале 2018 выросли год-к-году в 10 из 18 крупных городов и мегаполисов страны. В 7 городах цены остались без изменений, и только в Алматы цена снизилась на 3,4%.

Наибольший рост цен на аренду благоустроенного жилья зафиксирован в Жезказгане. В феврале текущего года аренда 1 кв. метра в среднем обходилась жителям города в 1092 тенге, что на 20% дороже, чем годом ранее.

В Астане цены также значительно выросли. В среднем в столице аренда 1 кв. метра обходилась в 2738 тенге, что на 377 тенге (16%) дороже, чем в феврале 2017. В тройке лидеров по росту цен арендного жилья также оказался Кокшетау, с приростом цены за 1 кв. метр на 7,1%.

При этом самыми дорогими городами по аренде благоустроенного жилья являются Астана - 2738 тенге за квадратный метр, Алматы - 2250 тенге за квадратный метр и Актау - 2016 тенге за квадратный метр.

Рост цен на аренду неблагоустроенного жилья также отмечен в большинстве крупных городов страны. Однако в двух городах - Алматы и Кокшетау - цены упали (на 1,4% и 3,7%, соответственно).

Наибольший рост стоимости аренды за 1 квадратный метр неблагополучного жилья отмечен в Таразе - 6,8%. В Жезказгане годовой рост составил 6,7%. Также в тройке антилидеров по удорожанию аренды - Кызылорда, с ростом цены за год на 4,2%.

В январе-декабре 2017 года объемы посреднических услуг при сдаче внаём и купле-продаже жилья сократились на 11,4% (до 23,3 млрд тенге), против аналогичного периода 2016 года (26,2 млрд тенге). В то же время, объём услуг, оказанных за счет средств населения вырос на 43% - с 7,5 до 10,7 млрд тенге, что указывает на растущий спрос на услуги риелторов и в целом на жилье.

В многолетней динамике активный спрос на услуги агентств по недвижимости, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, начался с 2015 года. За период 2014-2016 годов объём оказанных услуг в данной сфере вырос на 37,2%, с 19 до 26 млрд тенге.