Как изменятся цены на жилье в Казахстане, рассказали эксперты

Объём рынка недвижимости в Казахстане продолжает расти вместе с ростом населения и вводом в эксплуатацию новых объектов. Цены в строительной отрасли выросли примерно на 2-3 % по сравнению с декабрём 2016 года. Об этом krisha.kz рассказал директор департамента маркетинга и развития корпорации ORDA INVEST Вячеслав Лазарев. 

«Объём строительства за I квартал этого года вырос на 7.1 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого. Это самый большой уровень прироста в отрасли за весь посткризисный период. Данному увеличению также поспособствовал старт реализации программы «Нурлы жер», - сказал эксперт. 

Вячеслав Лазарев отметил, что в октябре 2017 года по сравнению с декабрём 2016-го в среднем по Казахстану цена продажи одного квадратного метра нового жилья увеличилась на 1 % и составила 252.5 тысяч тенге. В Астане данный показатель увеличился на 3.1 %, тогда как в Алматы цены, напротив, снизились на 2.8 %. 

«Согласно нашему исследованию, на данный момент на рынке наблюдается процесс выхода из фазы рецессии, то есть цены на недвижимость снизились, достигли дна и теперь ожидается разворот к фазе роста», - отметил спикер. 

По мнению экспертов, в 2018 году будет наблюдаться стабильный рост экономики страны, платёжеспособность населения улучшится, в связи с чем возрастёт спрос на качественное жильё. Это прогнозирует рост цен и на рынке первичной недвижимости. В частности, к концу мая 2018 года ожидается увидеть рост недвижимости на 6-7 %. 

Стоит отметить, что в настоящее время на стадии реализации в Астане находится более 31 тысячи жилых единиц разных классов. Эксперты заверяют, что этот показатель является самым высоким за последние 7 лет.