Условия льготной ипотеки по программе «Нурлы жер» могут изменить

Не все банки второго уровня изъявили желание (БВУ) участвовать в предоставлении льготных ипотечных займов в рамках государственной программы «Нурлы жер». В этой связи предлагается изменить условия предоставления займов для казахстанцев, сообщил министр по инвестициям и развитию РК Женис Касымбек в ходе заседания Правительства, передает корреспондент BNews.kz.

«В 14 регионах начато предоставление БВУ населению льготной ипотеки на приобретение нового жилья. На сегодня банками принято 700 заявлений на 7 млрд тенге, из них одобрены БВУ 650 заявлений на 6,6 млрд тенге», - сказал министр.

Для субсидирования ипотечных займов из Нацфонда выделено 10 млрд тенге. На сегодня из 10 БВУ, подтвердивших участие в госпрограмме, только четыре банка (БанкЦентрКредит, Сбербанк, АТФБанк, БанкВТБ) активно проводят эту работу с населением.

Как отметил глава ведомства, анализ нового направления показал неэффективность его реализации, что обусловлено жестким банковским законодательством.

«Не все банки хотят участвовать в этом сегменте. А именно банки не могут начислять пеню по неуплаченной ипотеке по истечении шести месяцев. В случае просрочки у ипотечника, то первоначально погашается основной долг, затем - проценты. Судебная практика исключает взыскание единственного залогового жилья», - пояснил министр.

А именно речь идет о таких крупных банках, как «Народный банк Казахстана», QAZKOM, Fortebank.

Касымбек заявил, что результаты реализации данного направления показывают необходимость дополнительного обсуждения и, возможно, внесения изменений в саму программу и законодательство.

Он подчеркнул, что ранее Национальный банк высказывал мнение о том, что инструмент субсидирования ипотеки не является рыночным механизмом.

«Поэтому мы предлагаем в течение месяца совместно с Нацбанком, Палатой предпринимателей и Ассоциацией финансистов еще раз внимательно рассмотреть этот вопрос и внести предложения в Правительство по возможным изменениям и корректировке этой программы», - предложил он.