"Не только социально-уязвимые должны иметь возможность купить жилье" - депутат

Включить рядовых госслужащих в льготные программы по приобретению жилья попросил депутат Мажилиса Жамбыл Ахметбеков, передает BaigeNews.kz. По его данным, число казахстанцев, состоящих в очереди на получение жилья, ежегодно растет в среднем на 50 тысяч и на сегодня составляет около 550 тысяч человек.

В стране есть госпрограммы по обеспечению социально-уязвимых слоев населения жильем. Но без внимания, по мнению депутата, остаются рядовые госслужащие.

"Госслужащие, работники бюджетных организаций со стабильной зарплатой 150 000-200 000 тенге в месяц, отдающие существенную часть своего дохода на аренду жилья, не подходят под критерии ни одной жилищной программы и при этом не имеют возможности накопить 50 процентов первоначального взноса для получения жилищного или промежуточного займа в АО "Отбасы банк". Считаю, что возможность приобретения жилья по госспрограмме должны иметь не только социально уязвимые слои, но и все рядовые казахстанцы-очередники МИО, в независимости от уровня дохода, семейного положения и количества детей. В рамках госпрограммы не должно быть разделения по категориям среди очередников и ущемления прав очередников по признакам семейного положения, наличия детей и ограничения в прожиточном минимуме", - сказал Жамбыл Ахметбеков, зачитывая депутатский запрос.

Он перечислил программы доступного жилья, которые предлагает "Отбасы банк".

1. "Военный продукт" - специальная программа, целью которой является предоставление военнослужащим льготных кредитов с использованием жилищных выплат на покупку жилья. Основные требования – наличие депозита в Отбасы банке, подтверждение платежеспособности, жилищные выплаты за шесть месяцев.

2. "Бақытты Отбасы" (два процента - ставка по займу - 10 процентов - минимальный первоначальный взнос - 20 лет - срок займа) - программа для социально уязвимых слоев населения (многодетных, неполных семей, семей, имеющих или воспитывающих детей с инвалидностью), участники которой могут получить заем на покупку жилья по беспрецедентно низкой ставке. Предоставление займа при приобретении жилья в городах Нур-Султан, Алматы не более 15 миллионов тенге, а в других регионах до 10 миллионов тенге. Однако в связи с ростом стоимости жилья на рынке за последний год, данная сумма недостаточна для приобретения жилья считает депутат.

3. "Шаңырақ" (пять процентов - ставка по займу – 10 процентов - минимальный первоначальный взнос - 20 лет - срок займа) - программа поддержки развития жилищного строительства.

4. "Нұрлы Жер" (пять процентов - ставка по займу - 20 процентов - минимальный первоначальный взнос - 25 лет - срок займа) - государственная программа по обеспечению населения доступным жильем, как в рамках строительства многоквартирных домов, так и в рамках развития индивидуального жилищного строительства.

Основные требования по программам "Нұрлы Жер" и "Шаңырақ" – наличие депозита в Отбасы банке, подтверждение платежеспособности. Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 34 302 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2021 году не должен превышать 126 917 тенге.

"Одним из препятствий для покупки жилья по Программам "Нұрлы Жер" и "Шаңырақ" является установленный коэффициент 3,7 прожиточного минимума. Данный порог является барьером для госслужащих, работников бюджетных организаций. Госпрограммы "Нұрлы жер" и "Шаңырақ" предусматривают кредитование очередников акиматов на приобретение жилья", - сказал он.

Кроме того, в 2021 и 2022 годах перестанут финансировать льготные ипотеки "Баспана хит" и "7-20-25".

Он попросил изменить условия льготных займов:

• увеличить доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев от 3,7 прожиточного минимума до 6 прожиточного минимума по программе "Нұрлы жер" и "Шаңырақ";

• увеличить максимальную сумму займа до 18 миллионов тенге в городах Нур-Султан, Алматы, в других регионах до 13 миллионов тенге по программе "Бақытты Отбасы";

• снизить первоначального взноса очередникам МИО для получения займа в АО "Отбасы банк" с 50 до 30 процентов.