77-этажный небоскреб продают в Нью-Йорке

Его оценили в $150 млн

Будет продан один из символов Нью-Йорка - 77-этажный небоскреб. Соответствующую сделку с владельцами здания уже заключили риелторская компания RFR Holding и ее иностранный партнер, пишет РБК.

Владельцы нью-йоркского небоскреба Chrysler Building договорились о его продаже примерно за $150 млн.

"Купить башню в районе Манхэттен по итогам консультаций, продолжавшихся несколько недель, согласились компания RFR Holding - владелец многих других небоскребов в мегаполисе -  и ее иностранный партнер. Участок территории, на котором находится небоскреб, не принадлежит владельцам. В связи с этим они вынуждены платить ренту, объемы которой постоянно возрастают. В 2018 году стоимость достигла $32 млн в год, еще через 10 лет она возрастет до $41 млн", - сообщает The Wall Street Journal.

Отмечается, что сейчас далеко не все помещения в небоскребе сданы в аренду. Согласно приведенным оценкам, для привлечения новых съемщиков могут потребоваться капиталовложения в размере около $200 млн.

В настоящее время в небоскребе в основном размещены офисные помещения. WSJ называет Chrysler Building одним из самых узнаваемых зданий в мире. 77-этажная башнябыла построена в 1928–1930-х годах в стиле ар-деко. На 90% она принадлежит государственному фонду Абу-Даби Abu Dhabi Investment Council. Именно он в 2008 году приобрел эту долю за $800 млн. Оставшимися 10% владеет работающая в сфере недвижимости компания Tishman Speyer Properties.