Многодетный папа в Верховном суде добился рефинансирования ипотеки

Казахстанская ипотечная компания не смогла оспорить право многодетной семьи на рефинансирование ипотеки, сообщает BaigeNews.kz со ссылкой на сайт Верховного суда.

Глава многодетной семьи, в которой воспитываются четверо детей, в том числе один с ограниченными возможностями, обратился в Казахстанскую ипотечную компанию с просьбой рефинансировать кредит, но получил отказ.

За год до этого супружеская пара заключила с КИК договор банковского займа на приобретение двухкомнатной квартиры площадью 75 квадратных метров на сумму 11 миллионов тенге сроком на 20 лет. Вознаграждение по кредиту составило 14 процентов, годовая эффективная ставка вознаграждения — 15,1 процента. Ежемесячный  платеж — 136 786 тенге.

Квартира поступила в качестве залога в КИК.

Через год после оформления договора глава семьи обратился в компанию с заявлением на рефинансирование займа, но получил отказ из-за несоответствия требованиям программы рефинансирования. Тогда мужчина обратился в комиссию по рассмотрению жалоб заёмщиков при акимате города. Комиссия вынесла положительное решение.

КИК оспорила решение комиссии в суде, но местные суды отказали в удовлетворении иска. Верховный суд их поддержал, оставив решения в силе.

"По закону "О жилищных отношениях" семья относится к социально уязвимым слоям. Все четверо детей проживают с отцом, который нуждается в определённой социальной помощи. Оспариваемый акт не освобождает главу семьи от обязательств перед банком, а лишь позволяет уменьшить ставку вознаграждения до трёх процентов и долговую нагрузку. Оспариваемое решение не влечёт нарушения законных интересов компании: они в полной мере защищены механизмом, предусмотренным программой рефинансирования", — рассказали в Верховном суде.