Ажиотаж на рынке жилья в РК прошёл: снижаются цены на покупку и аренду

Активность на рынке жилья вернулась на "допенсионный" уровень — ажиотаж, вызванный изъятиями пенсионных накоплений, окончательно сошел на нет. К такому выводу пришли в аналитическом канале Первого кредитного бюро, передаёт BaigeNews.kz.

В июне в Казахстане совершили 31 019 сделок с жильём. Это больше, чем в мае (+ 519 сделок), но гораздо меньше уровня июня 2021года (- 23 тысячи сделок), когда рынок рос под влиянием поступающих из ЕНПФ денег.

Темпы роста цен на вторичном рынке снижаются четыре месяца подряд, достигая минимальных уровней за более, чем два года. Число сделок возвращается к уровню 2020 года. Аренда дешевеет. "Безумие на рынке жилья прекращается", — добавили аналитики.

При этом аренда жилья в Алматы впервые за 6,5 лет (с января 2016 года) оказалась дороже, чем в Нур-Султане.

За последние 12 месяцев стоимость аренды жилья в Алматы выросла на 48,3 процента. На 1 июня 2022 года аренда одного квадратного метра благоустроенного жилья стоит 3 886 тенге. Вообще цены в городе растут уже 17 месяцев подряд — с января 2021 года.

В Нур-Султане динамика поспокойнее: за 12 месяцев аренда подорожала на 23,7 процента — до 3 851 тенге за один квадратный метр. А в июне цены и вовсе упали сразу на 3,4 процента.

Сейчас два крупнейших города республики являются абсолютными лидерами по стоимости аренды — ни в одном другом цена съёма квадрата не доходит и до 2,5 тысяч тенге.