Выдачу свыше двух тысяч субсидированных ипотечных займов одобрила КИК

По состоянию на 1 марта 2018 года АО "ИО "Казахстанская Ипотечная Компания" (КИК), дочерняя организация АО "НУХ "Байтерек"   - оператор программы жилищного строительства "Нұрлы Жер" по направлению субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам -  одобрило 2059 заявок на общую сумму 21,4 млрд тенге, передает пресс-служба КИК. 

Участниками программы стали жители Алматы, Астаны, Актау, Актобе, Атырау, Шымкента, Караганды, Кокшетау, Талдыкоргана, Тараза, Уральска, Усть-Каменогорска, Костаная, Жезказгана, Семея, Кызылорды и Алматинской области.

"Субсидирование ипотечных займов по программе "Нұрлы жер" предусматривает конечную ставку для заемщиков по ипотеке 10% годовых при покупке первичного жилья через банки второго уровня. Субсидирование осуществляется только по ипотечным жилищным займам, выданным БВУ по ставке вознаграждения, в размере 16% годовых (предельный размер). Согласно условиям программы, разница по банковскому проценту в размере 6% возмещается банку из средств республиканского бюджета через Казахстанскую Ипотечную Компанию", - говорится в сообщении.

На сегодняшний день КИК реализует Программу  "Нұрлы жер" по направлению субсидирование ставки вознаграждения совместно с  семью банками-партнерами  АО "Банк ЦентрКредит", ДБ АО "Сбербанк", АО "Банк ВТБ", АО "АТФБанк", АО "Нурбанк", АО "Цеснабанк" и АО "Жилстройсбербанк Казахстана" (по направлению развитие индивидуального жилищного строительства).

По информации пресс-службы, в настоящее время субсидируемые займы выдаются по новым условиям, принятыми Правительством Республики Казахстан в октябре 2017 года. Для  заемщика предусмотрена альтернатива в обеспечении первоначального взноса 30% равноценным дополнительным залогом в виде жилой недвижимости, принадлежащей заемщику или третьим лицам. Также, в качестве первоначального взноса засчитывается предоплата заемщика в адрес застройщика, при предоставлении подтверждающих документов. Расширено понятие первичного жилья: теперь квартиры можно выкупать не только у застройщиков, но и у других юридических лиц (торговые компании), реализующие недвижимость застройщиков.

Субсидирование части ставки вознаграждения позволяет снизить финансовую нагрузку на заемщиков более чем на 30%. Программа привлекательна отсутствием каких-либо комиссий, выдачей займов в тенге, без привязки к иностранной валюте, а также отсутствием необходимости состоять в очереди или соответствовать каким-либо критериям. Еще один несомненный плюс программы – это свободный выбор недвижимости. Заемщики имеют право выбрать любое жилье, у любого застройщика, в любом городе.

Всего в рамках Программы, начиная с момента ее реализации (2017-2018 г.),  запланирована выдача 8 000 займов на сумму 120 млрд тенге.