Депутаты предлагают внедрить в РК новую жилищную программу

Депутат Мажилиса Парламента РК Айкын Конуров предложил запустить в Казахстане новую жилищную программу "Жер үй", передает BaigeNews.kz.

"Фракция "Народная партия Казахстана" считает необходимым подвести промежуточные итоги проекта по использованию пенсионных накоплений вкладчиков для улучшения жилищных условий. На специальные счета свыше 313 тысяч граждан переведено более одного триллиона 400 миллиардов тенге. Все они получили конкретный позитивный результат от своих пенсионных накоплений. Данный проект воздействовал на всю экономику. И с этой точки зрения мы видим, что экономические выгоды получили большей частью застройщики в двух мегаполисах, банки и импортеры. Но системная проблема низкой доступности жилья для населения осталась нерешенной. Жилищное расслоение в обществе лишь усугубилось", - сказал он, зачитывая депутатский запрос на имя вице-премьера Романа Скляра на пленарном заседании Мажилиса.

Депутат также отметил рост цен на квартиры в Казахстане.

"Стимулирующее воздействие на общеэкономический рост также оказалось ограниченным. Напротив, более сильное влияние оказали негативные побочные эффекты, связанные со спекулятивным ростом цен на жилье и строительные материалы, которые повлияли на общий разгон инфляции. С момента запуска "пенсионной кампании" (1 января 2021 года) цены на квартиры в РК выросли на 8.3 процента. С мая 2020 года по май 2021 года рост составил порядка 22 процентов, - сообщил он.

В итоге, как сообщил депутат, инфляция сказалась на всех группах населения, тогда как инвестирование пенсионных накоплений в жилье пока затронуло менее двух процентов населения.

"Государство реагирует, но как всегда в запоздалом режиме. Антимонопольное агентство пытается навести порядок с ценами, но рост цен замедляется естественным образом из-за исчерпания средств, доступных к выводу из ЕНПФ. Отмечаем, что не использован потенциал ажиотажного спроса для развития отечественной промышленности", - добавил депутат.

По данным Бюро национальной статистики, производство в РК преобладает только в ресурсах строительных материалов, являющихся природным сырьем.

"Поэтому пенсионными накоплениями в большей части были проинвестированы зарубежные поставщики и посредники. За 2019-2021 годы импорт материалов для строительства составил порядка 1,2 миллиарда долларов США, металлов и изделий из них, большинство из которых используется в строительстве, - почти 10 миллиардов долларов США. Таким образом, продолжая проект по использованию пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий, на втором этапе считаем принципиально важным подключить дополнительные системные меры. И они должны быть рассчитаны на все общество, а не отдельные его группы. Общий ввод в эксплуатацию квадратных метров как критерий оценки эффективности устарел и не отражает действительности. Это привело к "инвестиционному пузырю" и не решает жилищный вопрос большинства наших граждан", - отметил депутат.

Кроме того, Айкын Конуров озвучил предложение по созданию программы "Жер үй".

"Фракция "Народная партия Казахстана" считает, что государство должно определить приоритетом обеспеченность качественным и доступным жильем именно большинства казахстанцев. Нашим гражданам необходима программа "Жер үй", нацеленная на развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Фракция "Народная партия Казахстана" предлагает Правительству адекватный инструмент для обеспечения земельных участков под ИЖС инфраструктурой - выпуск гарантированных государством облигаций и инвестирование в них средств ЕНПФ. Это позволит реализовать право и мечту многих казахстанцев на земельные участки для строительства собственного дома, решить проблему отсутствия территорий с инфраструктурой и, что важно, фундаментально изменить ситуацию в жилищной сфере", - сообщил депутат.

По его словам, одновременно с этим программа развития ИЖС "Жер үй" должна сопровождаться мерами по развитию отечественного производства необходимых строительных и отделочных материалов, сопутствующих товаров и услуг.

Добавим, ранее эксперты высказали свое мнение по поводу того, стоит или нет покупать квартиру в Казахстане этим летом. Подробнее здесь.