В Казахстане подешевели новостройки

В октябре цены на новое жилье в Казахстане снизились. Заметное удешевление отмечено в Алматы. За месяц квартиры в новостройках города подешевели на 3%. Цены на вторичном рынке, напротив, повысились, передает корреспондент BNews.kz.

В ежемесячном отчете Finprom.z указано, по итогам октября средняя стоимость 1 кв. м  жилья в новостройках составила 252,5 тыс тенге, сократившись на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом цена перепродажи благоустроенного жилья в среднем в стране составила 187,6 тыс тенге, что на 0,2% дороже стоимости таких квартир в сентябре.

В начале осени динамика была противоположной - первичное жилье подорожало на 0,4%, а вторичное на 0,4% стало стоить дешевле.

В информации указывается, что в этом году цены на рынке первичного жилья достаточно волатильны. На вторичном же – наблюдается стабильность.

«Снижение цен на новое жилье - результат увеличения предложения, за девять месяцев 2017 года в эксплуатацию было введено 69,9 тыс новых квартир, или на 13,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом темпы роста жилищного строительства нарастают», - отмечают аналитики.

Наибольшее снижение цен произошло в Алматы и Шымкенте. Особенно резко подешевело жилье в Алматы - сразу на 2,9% за месяц. На 0,4% подорожали квартиры в Астане и Кокшетау, в остальных городах страны цены не изменились.

Как город с самыми дорогими новыми квартирами возглавляет Атырау (326,3 тыс тенге за 1 кв. м). В Алматы 1 кв. м жилья стоит 324,8 тыс тенге, в Астане - 319,5 тыс тенге.

На вторичном рынке жилья цены в октябре выросли в Астане, Алматы и Кокшетау. Падение цен зафиксировано в Усть-Каменогорске.

Самый высокий рост цен на вторичку - в Кокшетау (+3,3%). В Алматы стоимость такого жилья подорожала на 0,6%, в столице - на 0,4%.

В Казахстане по прежнему самые дорогие квартиры в Алматы (340 тыс тенге за 1 кв. м),  в Астане (327,6 тыс тенге) и в Актау (291,5 тыс тенге).