Треть ипотечных заемщиков в Казахстане должны банкам по 18 миллионов тенге

Агентство Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка предоставило обзор ипотечного кредитования по состоянию на 1 сентября 2021 года, сообщает BaigeNews.kz.

"В последние годы наблюдается значительный рост портфеля ипотечных займов, который на 1 сентября текущего года составил 2,8 трлн тенге, или 17% от кредитов экономике (на начало года – 16,2%). С начала текущего года, рост ипотечных займов составил 18,1%, ускорившись с 14,6% за аналогичный период 2020 года (в 2020 году – 34,3%)", - говорится в сообщении.

Наибольшую долю в общем объеме ипотечного портфеля занимают:

АО "Отбасы Банк" – 58%;

ДБ АО "Сбербанк" – 17%;

АО "Банк ЦентрКредит" – 13%.

Ипотечные кредиты в основном сконцентрированы в крупных городах страны – Алматы (23,2%) и Нур-Султан (28,6%).

"Цены на рынке недвижимости продолжают расти, несмотря на увеличение предложения. За 8 месяцев текущего года общая площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий увеличилась на 10,5%, составив 8,9 млн кв. м. (8 месяцев 2020 года – 8,1 млн кв. м.). О росте спроса на жилье свидетельствует рекордное количество сделок купли-продажи, которое за 8 месяцев 2021 года составило 370,2 тыс. сделок, увеличившись в 2,1 раза по сравнению с 8 месяцами 2020 года (177,6 тыс. сделок).

Большинство заемщиков – 69%, имеют задолженность на сумму до 10 млн тенге со средней суммой долга 3,9 млн. тенге (на 01.01.2021 года – 76% заемщиков имели долг на сумму до 10 млн тенге со средней суммой долга 3,9 млн тенге). При этом, на остальные 31% заемщиков приходится 68% общей задолженности по ипотечным займам со средней суммой долга 18,3 млн тенге (на 01.01.2021 года – 18,4 млн тенге)", - заключили в агентстве.