Спрос на жильё по программе "Нурлы жер" растет в Актобе

Однокомнатная квартира обходится клиенту почти в 5 млн тенге.  

В Актобе спрос на жилплощадь, приобретаемую по государственной программе "Нурлы жер", увеличился на 10%. Причина тому - более доступные условия программы, передаёт корреспондент BNews.kz.

Около 700 семей в Актюбинской области получили квартиры в рамках программы "Нурлы жер". До конца текущего года ещё 1 600 квартир найдут своих хозяев. Это говорит о большой популярности государственной программы "Нурлы жер" в регионе. Актюбинцам нравятся доступные условия программы. Ставка по займу составляет всего 5% годовых, что гораздо ниже рыночных цен. Однокомнатная квартира обходится клиенту в размере около 5 млн тенге. Для того, чтобы её купить, нужно иметь на счету всего 500 тысяч тенге. Ежемесячный платёж по кредиту составит первые 8 лет – около 33 000 тенге, последующие 11 лет – около 16 000 тенге. Стоимость двухкомнатной, в зависимости от квадратуры, варьируется в пределах 8 млн тенге. А трёхкомнатная стоит порядка 11 млн. тенге. Такие условия доступны и для многодетной семьи, в которой работает один глава семейства.

"Мы долгое время снимали жильё в Актобе. С четырьмя детьми это тяжело. Но за 4 года мы собрали деньги на первоначальный взнос. И вот недавно заселились в новую трёхкомнатную квартиру. Квартира нам нравится. С двух сторон есть балконы. Рядом автобусная остановка. Скоро построят школу. Будем платить 19 лет", - говорит многодетная мать Асель Бабаева.

Спрос на жильё по госпрограмме "Нурлы жер" вырос ещё на 10% благодаря новым доступным условиям. Теперь участников программы не проверяют на наличие собственной недвижимости в течении последних 5 лет. Это даёт клиенту возможность продать свою квартиру и приобрести новую по государственной программе "Нурлы жер".

"Были внесены изменения в программу "Нурлы жер". Изменили требования в части отсутствия жилья и условия отчуждения по жилью за последние 5 лет. Также отменили требования в части регистрации, то есть прописки. Поэтому доступ к жилью и возможности его приобретения у казахстанцев расширяются. Это позволило моментально увеличить спрос на жильё по данной госпрограмме", - говорит заместитель директора Актюбинского областного филиала Жилстройсбербанка Эльмира Ескендирова.

Жилстройсбербанк – единственный банк, который даёт возможность клиенту самостоятельно выбрать понравившуюся ему квартиру на сайте. Наиболее популярными в Актобе являются двух и трёхкомнатные квартиры.

"Клиенты заполняют таблицу предпочтения, где сами выбирают этажность, месторасположение. И в соответствии с набранным баллом ожидают процедуру распределения", - рассказывает Эльмира Ескендирова.

Чтобы получить жильё по программе "Нурлы жер" участники должны иметь на депозите как минимум 20% от стоимости жилья. Однако бюджетники могут получить льготу в виде жилищного сертификата, который покрывает 50% от суммы первоначального взноса.

"Сертификаты могут получить медработники, сотрудники образования, культуры, спорта являющиеся очередниками в местных исполнительных органах. Этот сертификат не превышает сумму в 1 млн. тенге и выдаётся на 15 лет по ставке вознаграждения в размере 0,01%", - объясняет Ескендирова.

По государственной программе "Нурлы жер" работают 19 застройщиков. Их дома отличаются в планировке и качестве. Застройщики дают гарантию – 2 года. В течении этих месяцев клиенты могут обратиться в отдел строительства города и потребовать устранить недоработки.

"Дома сдаем в чистовой отделке с благоустройством прилегающей территории, со всеми коммуникациями. Нам как даёт заказчик акимат сумму за квадратный метр, мы должны в неё вложиться. Но качество работ проверяется акиматом. Всё по проекту", - говорит директор ТОО "Саулет Курылыс Сервис-2007" Жанат Нургалиев.

До конца года в Актобе планируется сдать ещё 27 домов. Все они расположены в новом микрорайоне "Нур-Актобе". Одновременно с многоэтажными жилыми домами и таунхаусами здесь строятся две школы. Одну из них на 900 мест планируется сдать в эксплуатацию в конце текущего года. На следующий год в плане – строительство детского сада.