"Байтерек девелопмент" возобновит выдачу жилья в рассрочку на территории "ЭКСПО-2017" с 15 февраля

По механизму рассрочки платежа можно приобрести только одну квартиру на семью.

АО "Байтерек девелопмент" возобновляет реализацию жилья на территории ЭКСПО-2017 с 15 февраля 2019 года, сообщает корреспондент BNews.kz.

Как рассказал заместитель председателя правления АО "Байтерек девелопмент"  Аскарбек  Усербаев, теперь будет действовать новый механизм продаж, который предусматривает реализацию жилья населению в рассрочку сроком на 12 лет под 3 % годовых.

"Байтерек девелопмент» возобновляет продажу жилья на территории ЭКСПО-2017 в Астане уже с 15 февраля 2019 года. Покупателям будет предложен новый механизм приобретения жилья, который включает в себя возможность рассрочки платежа за приобретение квартиры", - сказал Усербаев.

Выдача недвижимости от "Байтерек девелопмент» на рыночных условиях началась с 1 июня 2018 года. По программе на территории ЭКСПО-2017 возвели 6 жилых кварталов, состоящих их 42-х многоквартирных жилых домов, общей жилой площадью 108 тыс.кв.метров (1374 квартиры). Однако 16 января 2018 года компания объявила о временном прекращении приёма заявок на покупку квартир.

"Два механизма реализации – прямая продажа и ипотека через БВУ. За отчётные 7 месяцев было реализовано всего 148 квартир", - отметил Аскарбек Усербаев.

Отмечается, что по данной программе можно приобрести только одну квартиру на семью. Срок рассрочки платежа по договору купли-продажи ограничивается до достижения заявителем возраста 70 лет. Приём заявлений  будет проходить через портал Digital Baiterek. Для выбора заявителем нового механизма, ему необходимо в графе «способ оплаты» указать «реализация в рассрочку» и самостоятельно установить размер первоначального взноса. Расчёт платежеспособности заявителей будет проходить через электронную платформу АО "Жилстройсбербанк Казахстана".    

Стоимость квадратного метра жилья составляет 399 900 тенге, машиноместа – 735 000 тенге. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 39,6 до 51 кв.м, двухкомнатных – от 57,1 до 80,6 кв.м., трёхкомнатных – от 81,1 до 106 кв.м, четырёхкомнатных – от 105 до 123,4 кв.м.

"Стоимость жилья была сформирована за счет проектно-сметной документации. Плюс в цене сидят капитализированные расходы, которые несла компания. Деньги национального фонда были внесены и они стоят определенные проценты. Плюс обслуживание ремонта этого жилья. В связи с тем, что деньги заемные и компания должна вернуть их в полном объеме установлена цена которая есть – 399,9 тысяч. Жилье соответствует второму классу комфортности – то есть бывший "бизнес класс", - сказал представитель "Байтерек девелопмент" Толеубек Ильясов.

Для приобретения жилья в рассрочку покупателю нужно:
- подтвердить платежеспособность;
- внести первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости жилья;
- заключить с АО «Байтерек девелопмент» договор залога на приобретаемое имущество;
- внести гарантийный взнос в размере 3-х месячных платежей;
- застраховать приобретенное жилье на период рассрочки.

Ранее сообщалось о временном приостановлении приема заявок на приобретение недвижимости с 16 января 2018 года, в связи с внедрением новых эффективных механизмов реализации жилья.