Насколько подорожают квартиры из-за скачка курса доллара в Казахстане

Рынок недвижимости в Казахстане моментально отреагировал на увеличение курса доллара. Подскочили цены на квартиры и в новостройках, и в старых домах, передаёт BaigeNews.kz со ссылкой на Хабар24.

Некоторые компании временно приостановили сделки купли-продажи.

"Сейчас многие стройкомпании приостановили продажу для переоценки квадратного метра и своей политики продаж. Некоторые застройщики сделали переоценку – пять-семь процентов к нынешним ценам", – сообщил эксперт по недвижимости Ергазы Мусатаев.

В денежном эквиваленте корректировка получилась значительной. К примеру, квартира за 30 миллионов тенге теперь будет обходиться на три-четыре миллиона дороже.

Эксперты отмечают, что строительный рынок в РК слишком зависим от импортных материалов. Около 60 процентов продукции завозят из-за рубежа.

"Большинство материалов закупается в РФ, Китае, Турции и других странах. Многие материалы везут из Европы – кирпич, фасады, насосы для водоснабжения. Естественно, курс доллара влияет на стоимость, и застройщики увеличат стоимость жилья", – сказал президент Ассоциации застройщиков Виктор Мирюков.

Специалисты высказывают опасения, что из-за нестабильной ситуации на рынке компании могут приостановить строительные проекты. Соответственно снизятся объёмы ввода жилья, и это тоже негативно скажется на цене.

Неоднозначная ситуация складывается и с кредитованием. Как минимум три банка объявили о приостановке выдачи ипотечных займов. Без изменений пока остаются условия по государственным программам.