Все ипотечные займы в валюте Нацбанк рефинансирует в тенге
Обновлённая программа предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Национального банка на 18 августа 2015 года.
Правление Национального банка Казахстана утвердило изменения и дополнения в программу рефинансирования ипотечных займов, принятую в апреле 2015 года, сообщила пресс-служба финрегулятора.
"Изменения и дополнения в программу состоят из двух блоков. Первый блок направлен на реализацию поручения главы государства, данного Национальному банку 10 января 2018 года в послании народу Казахстана. Глава государства поручил окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, которые были предоставлены до 1 января 2016 года. По итогам реализации этой программы в Казахстане фактически все валютные ипотечные займы физических лиц, обеспеченные жилой и иной недвижимостью, будут переведены в тенге", - сказал председатель Нацбанка Данияр Акишев по итогам заседания правления, чьи слова приведены в сообщении, распространённом в среду.
Он напомнил, что в Казахстане с 1 января 2016 года законодательно введён запрет на выдачу новых ипотечных займов в иностранной валюте физическим лицам, не имеющим доходов в ней.
Глава Нацбанка озвучил основное условие обновлённой программы. "Она предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Национального банка на 18 августа 2015 года. Внесённые в программу дополнения создадут оптимальные условия погашения займов для более 21 000 заемщиков", - отметил Акишев.
Глава финрегулятора акцентировал внимание валютных ипотечных заемщиках на необходимости незамедлительно обратиться в свой банк-кредитор с заявлением о рефинансировании займа в рамках программы.
"Второй блок изменений в программу направлен на оказание поддержки ипотечным заемщикам, получившим займы в период с 2004 по 2009 годы. В рамках этой программы на сегодняшний день оказана помощь более 23 000 заемщикам. Они смогли сохранить своё единственное жилье и облегчить платежи по ипотечным займам. С учётом револьверного механизма освоения денег предполагается, что количество рефинансированных займов до 2026 года может составить порядка 40 тысяч", - проинформировал Акишев.
Указывается, что Нацбанк приступил к третьему этапу помощи ипотечным заемщикам, в том числе относящимся к социально уязвимым слоям населения.
"Мы видим, что в государственной поддержке особо нуждаются заемщики, которые относятся к социально уязвимым слоям населения. У большинства из них практически единственным источником дохода являются государственные выплаты и пособия. И они вынуждены полностью отдавать их банкам, чтобы расплатиться с кредитами. Сейчас Нацбанк вышел с важной законодательной инициативой. Её суть предоставить банкам право в рамках программы сдавать в аренду жилище, перешедшее в их собственность в результате обращения на него взыскания, в связи с неисполнением заемщиком обязательств по договору ипотечного займа. Эта поправка предоставит заемщику возможность вернуть в свою собственность жильё, которое ранее принадлежало ему", - рассказал глава финрегулятора.
В настоящее время Нацбанк проводит работу по разработке программы "7-20-25".
"Хочу отметить, что государство принимает беспрецедентные меры по оказанию помощи ипотечным заемщикам, которые в силу объективных обстоятельств оказались в сложной ситуации. Полагаю, что с учётом накопленного опыта усилия финансового регулятора должны быть также направлены на стимулирование ипотечного кредитования. Так, в настоящее время Национальным банком проводится работа по разработке программы "7-20-25". Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи", - резюмировал Акишев.